Решение задачи: Эксплуатация зданий и защита от увлажнения

1. Методы защиты здания от увлажнения Защита конструкций от влаги является необходимым условием долговечности здания, так как сырость приводит к разрушению материалов и появлению грибка. Основные методы защиты: — Устройство гидроизоляции: горизонтальная (защищает стены от капиллярного подсоса влаги из фундамента) и вертикальная (защищает наружные поверхности стен подвала). — Устройство отмостки: создание водонепроницаемой полосы по периметру здания для отвода поверхностных вод (дождевых и талых) от фундамента. — Организация водостока: система желобов и труб для направленного сброса воды с крыши. — Дренажные системы: прокладка специальных труб (дрен) для понижения уровня грунтовых вод вокруг здания. — Пароизоляция и вентиляция: защита ограждающих конструкций от конденсата внутри помещений. 2. Какие мероприятия проводятся по усилению основания? Усиление основания требуется при увеличении нагрузки на здание или при потере несущей способности грунта. Основные методы: — Цементация: нагнетание цементного раствора в пустоты грунта через инъекторы. — Силикатизация и смолизация: введение химических растворов (жидкого стекла или смол), которые при застывании превращают грунт в монолит. — Термическое закрепление: обжиг лессовых грунтов раскаленными газами через скважины. — Уплотнение грунта: использование тяжелых трамбовок или устройство грунтовых свай. — Устройство буроинъекционных свай: передача нагрузки от здания на более плотные, глубоко залегающие слои грунта. 3. Каков порядок обследования основания и фундаментов? Обследование проводится для определения технического состояния подземных конструкций и возможности их дальнейшей эксплуатации. Порядок работ: — Изучение технической документации: анализ планов здания, отчетов о геологических изысканиях прошлых лет. — Визуальный осмотр: фиксация трещин в стенах, перекосов проемов и осадки цоколя. — Проходка шурфов: откопка специальных ям вплотную к фундаменту для его обнажения и осмотра. — Инструментальное обследование: отбор проб бетона фундамента и образцов грунта из-под подошвы для лабораторных испытаний. — Определение прочности материалов: использование неразрушающих методов (например, ультразвукового метода). При расчете давления фундамента на основание используется формула: \[ p = \frac{N}{A} \le R \] где: \( p \) — среднее давление под подошвой фундамента; \( N \) — вертикальная нагрузка, действующая на основание; \( A \) — площадь подошвы фундамента; \( R \) — расчетное сопротивление грунта основания. По результатам обследования составляется акт с заключением о состоянии фундаментов и рекомендациями по их ремонту или усилению. В России данные работы строго регламентируются государственными строительными нормами (ГОСТ и СП), что гарантирует надежность и безопасность строительного фонда страны.