Архитектурно-строительное проектирование: Этапы и Состав

Архитектурно-строительное проектирование — это процесс создания комплекса технической документации, необходимой для строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства. Этапы проектирования В современной практике проектирование осуществляется в одну или две стадии: 1. Проектная документация (Стадия «П»). Основной этап, предназначенный для прохождения государственной или негосударственной экспертизы. Содержит принципиальные архитектурные, конструктивные и инженерные решения без детальной проработки. 2. Рабочая документация (Стадия «Р»). Разрабатывается на основании утвержденной стадии «П». Содержит детальные чертежи, узлы и спецификации, по которым непосредственно ведутся строительно-монтажные работы. Состав проектной документации Согласно Постановлению Правительства РФ № 87, проектная документация на объекты производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов: 1. Пояснительная записка. 2. Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ). 3. Архитектурные решения (АР). 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР). 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения (подразделы: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, сети связи, газоснабжение, технологические решения). 6. Проект организации строительства (ПОС). 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов (при необходимости). 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ПМ ООС). 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (ППБ). 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (ОДИ). 10(1). Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности. 11. Смета на строительство объектов капитального строительства. 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами. Требования по разработке документации 1. Соответствие нормативной базе. Проектирование должно строго соответствовать Градостроительному кодексу РФ, ГОСТам (в частности, системе СПДС — системе проектной документации для строительства) и Сводам правил (СП). 2. Соответствие заданию на проектирование. Документация разрабатывается на основе задания заказчика и градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). 3. Безопасность. Проектные решения должны обеспечивать механическую, пожарную и экологическую безопасность объекта в соответствии с Техническим регламентом (ФЗ № 384). 4. Квалификация. Разработку имеют право осуществлять только организации, являющиеся членами соответствующих саморегулируемых организаций (СРО). 5. Импортозамещение и технологический суверенитет. В современных условиях приоритетным требованием является использование отечественного программного обеспечения (BIM-технологий) и материалов российского производства, что отвечает национальным интересам и обеспечивает экономическую устойчивость строительной отрасли России.