Методы сметного нормирования: Ответ на экзаменационный вопрос

Ниже представлены ответы на три вопроса из экзаменационного билета № 6. Текст структурирован так, чтобы его было удобно переписывать в тетрадь. Вопрос 1. Методы сметного нормирования Сметное нормирование — это установление меры затрат ресурсов (труда, времени, материалов) на единицу строительной продукции. В строительной отрасли РФ применяются следующие основные методы: 1. Расчетно-аналитический метод. Заключается в анализе технологических операций и расчете затрат на основе технических характеристик оборудования и нормативных показателей расхода материалов. 2. Метод технического нормирования (натурных наблюдений). Основан на проведении замеров непосредственно на строительной площадке (хронометраж рабочего времени, замер фактического расхода материалов). 3. Метод подбора аналогов. Использование существующих норм на аналогичные виды работ с введением поправочных коэффициентов. При расчете стоимости строительства в России сегодня применяются: — Ресурсный метод (калькулирование ресурсов в текущих ценах). — Базисно-индексный метод (применение индексов пересчета к ценам базисного уровня). Вопрос 2. Сметная прибыль, назначение и порядок ее определения Сметная прибыль (СП) — это сумма средств, необходимая для покрытия расходов подрядчика, не связанных напрямую с производством работ (развитие производства, социальная сфера, материальное стимулирование). Назначение сметной прибыли: — Уплата налога на прибыль. — Модернизация оборудования и приобретение новой техники. — Материальное поощрение работников и социальные выплаты. Порядок определения: Величина сметной прибыли рассчитывается от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих-строителей и механизаторов на основе общеотраслевых нормативов, установленных Минстроем России. Формула для расчета: \[ СП = \sum (ФОТ_i \cdot H_{спi} / 100) \] где: \( СП \) — величина сметной прибыли (руб.); \( ФОТ_i \) — фонд оплаты труда рабочих по i-му виду работ (руб.); \( H_{спi} \) — норматив сметной прибыли по i-му виду работ (в процентах). Вопрос 3. Составление договора подряда — контракта Договор строительного подряда — это правовой документ, по которому подрядчик обязуется в установленный срок построить объект или выполнить строительные работы, а заказчик — создать условия, принять результат и оплатить его. Основные разделы договора: 1. Предмет договора (наименование и адрес объекта, перечень работ). 2. Сроки выполнения (даты начала и окончания работ, график этапов). 3. Цена договора (определяется на основании сметы и может быть твердой или приблизительной). 4. Обязательства сторон (обеспечение материалами, техникой, охрана площадки). 5. Порядок приемки работ (процедура подписания актов КС-2 и справок КС-3). 6. Качество работ и гарантийный срок (обычно не менее 5 лет согласно законодательству РФ). 7. Ответственность сторон (штрафы и пени за просрочку или некачественное выполнение). В условиях современной России государственные контракты заключаются строго в соответствии с требованиями федерального законодательства (44-ФЗ и 223-ФЗ), что обеспечивает прозрачность и эффективность использования бюджетных средств.