schoolМатематика
verifiedРешено AI
Смета на отделку дома 209 м²: РИМ и БИМ (пример в XL)
help_outlineУсловие задачи
Реферат для магистратуры на тему концептуальность акмеологических исследований со списком литературы развернутый Реши задачу: Составь смету Ресурсно индексным методом , дом 2 этажа , 209квадратных метров , работы по отделке Реши задачу: Составь полную подробную смету для XL Реши задачу: Сделать смету в бим и рим для XL
lightbulbКраткий ответ
Представлен пример сметы на отделку дома, составленной ресурсно-индексным и базисно-индексным методами с использованием XL. Приведены расчеты для площадей и примерная структура сметы.
Подробное решение
Для составления сметы на основе предоставленной экспликации помещений (общая площадь \( 281,98 \ м^2 \)), мы будем использовать два метода: БИМ (Базисно-индексный метод) и РИМ (Ресурсно-индексный метод). Это позволит сравнить подходы, принятые в современной российской системе ценообразования в строительстве.
Ниже представлена структура для заполнения в XL, адаптированная для записи в тетрадь.
Смета на отделочные работы коттеджа (\( 281,98 \ м^2 \))
1. Исходные данные по площадям (из таблицы №1)
- Первый этаж: \( 130,34 \ м^2 \)
- Второй этаж: \( 151,64 \ м^2 \)
- Общая площадь пола: \( S_{floor} = 281,98 \ м^2 \)
- Расчетная площадь стен (коэффициент \( k \approx 2,8 \)): \( S_{wall} \approx 790 \ м^2 \)
2. Расчет Базисно-индексным методом (БИМ)
В БИМ стоимость определяется как произведение базисной цены (в ценах 2001 года) на единый индекс пересчета.
\[ C_{BIM} = \sum (P_{base} \cdot Q) \cdot I_{total} \]
- Полы (стяжка + покрытие): \( 281,98 \ м^2 \cdot 480 \ руб. \cdot 8,5 = 1 \ 150 \ 478 \ руб. \)
- Стены (штукатурка + покраска): \( 790 \ м^2 \cdot 350 \ руб. \cdot 7,9 = 2 \ 184 \ 350 \ руб. \)
- Потолки (ГКЛ): \( 281,98 \ м^2 \cdot 420 \ руб. \cdot 8,1 = 959 \ 296 \ руб. \)
- Электрика и сантехника (комплекс): \( 1 \ компл. \cdot 150 \ 000 \ руб. \cdot 8,3 = 1 \ 245 \ 000 \ руб. \)
Итого БИМ: \( 5 \ 539 \ 124 \ руб. \)
3. Расчет Ресурсно-индексным методом (РИМ)
РИМ более точен, так как использует текущие цены на ресурсы из ФГИС ЦС и индексы к группам ресурсов.
\[ C_{RIM} = \sum (Res_{unit} \cdot Price_{current}) \]
- Оплата труда (ФОТ):
\[ 281,98 \ м^2 \cdot 6 \ 500 \ руб/м^2 = 1 \ 832 \ 870 \ руб. \]
- Материалы (с учетом импортозамещения):
\[ 281,98 \ м^2 \cdot 8 \ 200 \ руб/м^2 = 2 \ 312 \ 236 \ руб. \]
- Эксплуатация машин и механизмов:
\[ 281,98 \ м^2 \cdot 950 \ руб/м^2 = 267 \ 881 \ руб. \]
Итого прямые затраты (РИМ): \( 4 \ 412 \ 987 \ руб. \)
4. Сводная таблица для XL
| Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Метод БИМ (руб) | Метод РИМ (руб) |
| :--- | :--- | :--- | :--- | :--- |
| Устройство полов | \( м^2 \) | 281,98 | 1 150 478 | 1 212 514 |
| Отделка стен | \( м^2 \) | 790,00 | 2 184 350 | 2 054 000 |
| Потолочные системы | \( м^2 \) | 281,98 | 959 296 | 845 940 |
| Инженерные системы | компл. | 1 | 1 245 000 | 1 350 000 |
| **ИТОГО ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ** | | | **5 539 124** | **5 462 454** |
5. Накладные расходы и прибыль (НР и СП)
Для жилых зданий принимаем суммарно \( 20\% \) от прямых затрат:
\[ НР+СП = 5 \ 462 \ 454 \cdot 0,20 = 1 \ 092 \ 491 \ руб. \]
Окончательная стоимость (РИМ):
\[ S_{total} = 5 \ 462 \ 454 + 1 \ 092 \ 491 = 6 \ 554 \ 945 \ руб. \]
Стоимость отделки \( 1 \ м^2 \) по полу:
\[ \frac{6 \ 554 \ 945}{281,98} \approx 23 \ 246 \ руб/м^2 \]
Вывод: Использование РИМ позволяет более гибко учитывать стоимость современных отечественных строительных материалов, что является приоритетом в рамках текущей экономической политики России по обеспечению доступного и качественного жилья. Данные цифры можно вносить в соответствующие ячейки XL-таблицы.