Размещение комнаты над санузлом: нормы и правила

Согласно действующим строительным и санитарным нормам (СНиП и СанПиН), ответ на ваш вопрос зависит от того, что именно вы планируете разместить. Если под к2 вы подразумеваете жилую комнату или кухню, то существуют строгие правила перепланировки: 1. Размещение жилой комнаты под санузлом соседей сверху запрещено. Также запрещено расширять санузел так, чтобы он оказывался над жилой комнатой или кухней соседей снизу. 2. Если вы планируете сделать нишу для кухни (кухню-нишу), то ее можно располагать над и под нежилыми зонами (коридорами, кладовыми, шкафами). 3. Граничащая общая зона (коридор или тамбур) является благоприятным фактором для согласования, так как расширение мокрых зон на территорию коридора официально разрешено. Для оформления в тетради можно кратко записать основные условия: Условия размещения зон при перепланировке: 1. Запрещено размещение санузла (мокрой зоны) над жилыми комнатами и кухнями нижележащей квартиры. 2. Разрешено расширение или перенос санузла/кухни на территорию нежилых помещений (коридор, кладовая, ниша), которые граничат с общей зоной. 3. Взаимное расположение зон должно соответствовать формуле соблюдения границ: \[ S_{wet} \cap S_{living} = \emptyset \] где \( S_{wet} \) — площадь мокрой зоны, \( S_{living} \) — площадь жилой зоны соседа снизу. Вывод: Если ваша ниша граничит с общей зоной (коридором) и под ней у соседей также находится нежилое помещение, такая планировка допустима и может быть согласована в установленном законом порядке.