Решение Теста №24 по Технической Эксплуатации Зданий и Сооружений

Ниже представлены ответы на Тест №24 по дисциплине «Техническая эксплуатация зданий и сооружений». Ответы подготовлены в соответствии с Жилищным кодексом РФ и государственными стандартами эксплуатации жилого фонда. Вопрос 1. Что относится к общему имуществу многоквартирного дома? (выбрать 3 варианта) 1. Несущие конструкции дома — Да (фундаменты, стены, перекрытия). 2. Общие помещения дома — Да (лестничные площадки, чердаки, подвалы). 3. Приборы учета в квартире — Нет (это собственность владельца квартиры). 4. Стояки инженерного оборудования — Да (до первого отключающего устройства). Ответ: Несущие конструкции дома, Общие помещения дома, Стояки инженерного оборудования. Вопрос 2. Кто может выступить инициатором создания ТСЖ? (выбрать 1 вариант) 1. Управляющая компания — Нет. 2. Органы местного самоуправления — Нет. 3. Инспекция государственного жилищного надзора — Нет. 4. Нет правильного ответа — Да. Ответ: Нет правильного ответа. (Согласно законодательству РФ, инициатором создания ТСЖ могут выступать только собственники помещений в данном многоквартирном доме). Вопрос 3. Какие системы технической эксплуатации существуют? (выбрать 2 варианта) 1. По ресурсу (профилактическое обслуживание) — Да. 2. Реконструкция зданий и сооружений — Нет (это вид строительных работ, а не система эксплуатации). 3. По состоянию (предупредительное обслуживание) — Да. 4. Нет правильного ответа — Нет. Ответ: По ресурсу (профилактическое обслуживание), По состоянию (предупредительное обслуживание). Вопрос 4. Из каких уровней состоит понятие качества жилых зданий? (выбрать 1 вариант) 1. Рациональность и комфортность. 2. Тепло-влажностный режим и экология жилой среды. 3. Экономичность и капитальность. 4. Оптимальность и рациональность. Ответ: Тепло-влажностный режим и экология жилой среды. (Это базовый уровень обеспечения жизнедеятельности и сохранности конструкций). Вопрос 5. Что относится к эксплуатационным качествам здания (сооружения)? (выбрать 3 варианта) 1. Обладание требуемыми прочностью, долговечностью и надежностью — Да. 2. Своевременные коммунальные платежи — Нет (это финансовая дисциплина). 3. Экономичность при возведении и в эксплуатации — Да. 4. Соответствие назначению по размерам, планировке, инженерному оборудованию и т.п. — Да. Ответ: Обладание требуемыми прочностью, долговечностью и надежностью; Экономичность при возведении и в эксплуатации; Соответствие назначению по размерам, планировке, инженерному оборудованию и т.п.