Решение задач по гражданскому праву

Ниже представлены решения трех задач по гражданскому праву, оформленные для переписывания в тетрадь. Задание 1 Ответ: Нотариус поступил неправильно. Обоснование: 1. Согласно статье 45 Гражданского кодекса РФ, гражданин может быть объявлен умершим только в судебном порядке. Нотариус не обладает полномочиями самостоятельно признавать гражданина умершим, даже если для этого есть фактические основания (отсутствие сведений более 5 лет). 2. Признание гражданина безвестно отсутствующим (статья 42 ГК РФ) не является основанием для открытия наследства. Оно лишь позволяет установить доверительное управление имуществом отсутствующего. 3. Для получения свидетельства о праве на наследование Быстровой необходимо было сначала обратиться в суд с новым заявлением об объявлении мужа умершим. Только на основании вступившего в силу решения суда об объявлении гражданина умершим органы ЗАГС регистрируют смерть, после чего нотариус может открыть наследственное дело. Задание 2 Ответ: Суд должен отказать в удовлетворении иска Затевахина. Обоснование: 1. Построенный дом является самовольной постройкой, так как он возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей, и без получения необходимых разрешений (статья 222 ГК РФ). 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом только за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Поскольку участок под застройку не отводился, законных оснований для признания права собственности на дом у Затевахина нет. Дом подлежит сносу или приведению в соответствие с нормами за счет возведшего его лица, если иное не предусмотрено законом. Задание 3 Ответ: Суд займет сторону Яковлева и удовлетворит иск. Обоснование: 1. Между Волковым и Яковлевым был заключен договор дарения в письменной форме, содержащий обещание подарить вещь в будущем. Согласно пункту 2 статьи 572 ГК РФ, такой договор признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи конкретному лицу. 2. Договор был удостоверен нотариусом, что подтверждает законность сделки и волеизъявление сторон. 3. В соответствии со статьей 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитору, последний имеет право требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору. 4. Поскольку Волков обязался передать автомобиль немедленно по получении документов, он обязан исполнить это обязательство. Отказ Волкова не имеет законных оснований, так как договор дарения уже вступил в силу и стал обязательным для исполнения. Яковлев также понес расходы на ремонт, что подтверждает его добросовестность.