Решение: Экзаменационный билет №18 - Структура жилищного фонда

Экзаменационный билет №18 Вопрос 1. Структура жилищного фонда по уровню комфорта согласно СП 42.13330.2016 Согласно актуальным российским градостроительным нормам (СП 42.13330.2016), жилищный фонд по уровню комфорта подразделяется на два основных типа: 1. Муниципальное жилье (социальное). Предназначено для обеспечения граждан в рамках социальных программ. Характеризуется нормируемыми нижними пределами площади на одного человека. 2. Коммерческое жилье. Подразделяется на: - Стандартное жилье (ранее называлось "эконом-класс"). Ориентировано на массового потребителя, имеет рациональные планировки. - Жилье повышенной комфортности (бизнес-класс, элитное жилье). Отличается увеличенными площадями, свободной планировкой и более высокими требованиями к инженерному обеспечению и благоустройству территории. Расчетные показатели средней жилищной обеспеченности для нового строительства зависят от типа жилых зданий и составляют в среднем от \( 20-25 \) \( м^2 \) до \( 40-50 \) \( м^2 \) общей площади на человека. Вопрос 2. Свайные фундаменты в гражданских зданиях и в каких случаях они применяются Свайный фундамент — это конструкция, состоящая из отдельных свай, объединенных сверху железобетонной плитой или балкой, называемой ростверком. Свайные фундаменты применяются в следующих случаях: 1. При слабых грунтах в основании (пески-плывуны, торфяники, илистые грунты), когда необходимо передать нагрузку от здания на более плотные нижележащие слои. 2. При строительстве многоэтажных зданий с большой нагрузкой на основание, когда использование ленточного фундамента невозможно из-за его чрезмерной ширины. 3. В условиях пучинистых грунтов (для исключения влияния сил морозного пучения). 4. При высоком уровне грунтовых вод. 5. В северных регионах России на вечномерзлых грунтах (сваи позволяют сохранить температурный режим грунта под зданием). По способу передачи нагрузки сваи делятся на: - Сваи-стойки (опираются на прочный грунт). - Висячие сваи (держатся за счет трения боковых стенок о грунт). Вопрос 3. Организация водоотвода в чердачных крышах многоэтажных зданий В современном российском многоэтажном строительстве организация водоотвода с чердачных крыш выполняется двумя основными способами: 1. Наружный водоотвод. Применяется редко для многоэтажных зданий (обычно до 5 этажей). Вода стекает по желобам в наружные водосточные трубы. 2. Внутренний водоотвод. Является основным для многоэтажных зданий. Система включает в себя: - Водоприемные воронки, расположенные в самых низких точках кровли (ендовах). - Стояки, проходящие внутри здания (обычно в технических шахтах или лестничных клетках). - Выпуски в ливневую канализацию или на отмостку (с устройством подогрева в зимний период). Особенности для чердачных крыш: - При "холодном" чердаке кровля не утепляется, а утепляется только перекрытие последнего этажа. В этом случае важно обеспечить вентиляцию чердака, чтобы температура внутри была близка к наружной, предотвращая образование наледи. - При "теплом" чердаке чердачное пространство служит воздушной камерой. Водосточные воронки в этом случае должны быть надежно герметизированы в местах прохода через кровельный пирог. Уклон кровли для эффективного стока воды к воронкам обычно составляет: \[ i = 0,015 \dots 0,05 \] (что соответствует \( 1,5-5\% \)).