Решение задачи по Римскому праву: Залог и Долгосрочное Пользование Землей

21. Залоговые вещные права. Залоговое право — это право на чужую вещь, устанавливаемое для обеспечения исполнения обязательства. В Риме залог прошел три стадии развития: — Фидуция (fiducia): вещь передавалась кредитору в собственность с условием вернуть её после оплаты долга. Самая невыгодная форма для должника. — Пигнус (pignus): вещь передавалась кредитору не в собственность, а во владение (ручной заклад). — Ипотека (hypotheca): вещь оставалась у должника, но в случае невыплаты долга кредитор получал право её изъять и продать. Основной принцип залога выражался формулой: \[ \text{Ius distrahendi} \] (право продажи вещи для удовлетворения требований). 22. Эмфитевзис и суперфиций. Это особые формы долгосрочного пользования чужой землей: — Эмфитевзис (emphyteusis): наследственное право пользования сельскохозяйственной землей. Арендатор был обязан обрабатывать землю и платить ежегодный взнос (canon). Он имел право менять назначение участка, но не ухудшать его. — Суперфиций (superficies): наследственное право пользования строением, возведенным на чужой городской земле. Основной принцип: «строение следует за землей» (superficies solo cedit), поэтому собственником здания был собственник земли, но суперфициарий имел полное право пользования им. 23. Юридические факты и действия. Юридические факты — это жизненные обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей. Они делятся на: — События: обстоятельства, не зависящие от воли людей (смерть, истечение срока, стихийное бедствие). — Действия: волевые акты людей. Действия бывают правомерные (сделки) и неправомерные (деликты). 24. Юридическая сделка: понятие и элементы. Пороки воли. Сделка — это правомерное действие, направленное на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей. Элементы сделки: — Субъекты (дееспособные лица). — Воля (внутреннее желание) и волеизъявление (выражение воли вовне). — Содержание (условия сделки). — Цель (causa). Пороки воли — это ситуации, когда воля и волеизъявление не совпадают. К ним относились: заблуждение (error), обман (dolus) и принуждение (metus). Сделки с пороками воли могли быть признаны недействительными. 25. Классификация юридических сделок. Сделки в Риме классифицировались по разным основаниям: — По количеству сторон: односторонние (завещание) и двусторонние (договор). — По наличию встречного предоставления: возмездные (купля-продажа) и безвозмездные (дарение). — По моменту возникновения: консенсуальные (с момента соглашения) и реальные (с момента передачи вещи). — По зависимости от основания: каузальные (цель видна из сделки) и абстрактные (цель скрыта, например, стипуляция). 26. Обязательства: понятие, виды, основания возникновения. Обязательство (obligatio) — это правовая связь, в силу которой одна сторона (дебитор) обязана что-либо дать, сделать или предоставить другой стороне (кредитору). Виды обязательств: — Цивильные (защищенные исками) и натуральные (не имеющие исковой защиты, но добровольно исполняемые). — Делимые и неделимые. Основания возникновения (по Гаю): \[ \text{Ex contractu (из договора), ex delicto (из деликта)} \] Позже добавились «как бы договоры» (quasi ex contractu) и «как бы деликты» (quasi ex delicto). 27. Способы возникновения и прекращения обязательств. Возникновение: чаще всего через контракты, пакты или вследствие причинения вреда. Прекращение обязательств: — Исполнение (solutio): должно быть произведено в срок и в надлежащем месте. — Новация (novatio): замена старого обязательства новым. — Зачет (compensatio): взаимное погашение встречных требований. — Смерть одной из сторон (в обязательствах личного характера). — Прощение долга. 28. Способы обеспечения обязательств. Для гарантии исполнения обязательств использовались: — Задаток (arrha): денежная сумма, передаваемая при заключении договора. — Неустойка (stipulatio poenae): штраф за неисполнение или просрочку. — Поручительство (adpromissio): ответственность третьего лица за должника. — Залог (pignus, hypotheca). 29. Пакты в Древнем Риме. Пакты (pacta) — это неформальные соглашения, которые первоначально не пользовались исковой защитой («из голого пакта иск не возникает»). Со временем некоторые пакты получили защиту: — Присоединенные пакты (pacta adiecta): дополнения к основному контракту. — Преторские пакты: подтвержденные эдиктом претора (например, подтверждение долга). — Императорские пакты: защищенные конституциями императоров (например, соглашение о дарении). 30. Контракты в римском частном праве и их классификация. Контракты — это договоры, признанные цивильным правом и снабженные исковой защитой. Классификация по Гаю: — Реальные (re): возникают с передачей вещи (заем, ссуда, хранение, залог). — Вербальные (verbis): возникают через произнесение слов (стипуляция). — Литтеральные (litteris): возникают через запись в книгах доходов и расходов. — Консенсуальные (consensu): возникают с момента простого соглашения (купля-продажа, найм, поручение, товарищество).