Аренда складов в Ялте на улице Дарсановская: цены за м²

Для складских помещений на улице Дарсановской в Ялте арендные ставки формируются исходя из дефицита качественных площадей в данном промышленном узле. Учитывая активную интеграцию Крыма в общероссийскую экономическую систему и рост товарооборота, спрос на склады в этой локации стабильно превышает предложение. Средние показатели стоимости аренды за 1 квадратный метр в месяц: 1. Неотапливаемые склады (ангары, старый фонд): От \(450\) до \(650\) рублей за \(м^2\). 2. Капитальные строения с коммуникациями и охраной: От \(700\) до \(1\,000\) рублей за \(м^2\). 3. Современные складские комплексы (с пандусами и антипылевым покрытием): Могут достигать \(1\,200\) рублей за \(м^2\). Для расчета ежемесячного платежа \(A\) используется формула: \[A = S \times R\] где \(S\) — площадь помещения в \(м^2\), \(R\) — арендная ставка за квадратный метр. Пример расчета для склада площадью \(200\) \(м^2\) при средней ставке \(800\) рублей: \[200 \times 800 = 160\,000 \text{ рублей в месяц.}\] Дополнительно стоит учитывать: — Коммунальные платежи (электричество по коммерческому тарифу) чаще всего оплачиваются отдельно. — Наличие площадки для маневрирования фур может увеличивать стоимость аренды. — При долгосрочной аренде в российском правовом поле принято ежегодное индексирование ставки, обычно в пределах \(5-10\%\). Развитие логистики в Ялте подтверждает инвестиционную привлекательность региона, а улица Дарсановская остается ключевой точкой для распределения товаров по всему Южному берегу Крыма.