Обладатель сервитута: Решение и объяснение

Вопрос: Обладатель сервитута — это лицо: Варианты ответа: 1. имеющее право ограниченного пользования чужим земельным участком 2. владеющее и пользующееся земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования 3. владеющее и пользующееся земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения Правильный ответ: имеющее право ограниченного пользования чужим земельным участком Запись в тетрадь: Сервитут — это особое вещное право, которое устанавливается в отношении чужого имущества (в данном случае — земельного участка). Согласно Гражданскому и Земельному кодексам Российской Федерации, сервитут необходим для обеспечения нужд собственника соседнего участка, которые не могут быть удовлетворены иным способом. Примеры использования сервитута в России: 1. Обеспечение прохода или проезда через соседний участок. 2. Прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи или трубопроводов. 3. Обеспечение водоснабжения или мелиорации. Важно отметить, что установление сервитута не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения, но накладывает на него определенное обременение в интересах общества или соседа. В российском праве это важный инструмент баланса частных и общественных интересов. Определение сервитута (\( S \)) как отношения между субъектом (\( A \)) и чужим участком (\( B \)): \[ S \subset U(B) \] где \( S \) — сервитут, \( U(B) \) — совокупность прав пользования участком \( B \). Сервитут является лишь подмножеством (ограниченным правом) от общего объема прав на землю.