Сервитут: что это такое? Решение задачи

Вопрос: Сервитут — это: Варианты ответа: 1. изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства 2. выкуп земельного участка для государственных нужд 3. право ограниченного пользования чужим земельным участком Правильный ответ: право ограниченного пользования чужим земельным участком Запись в тетрадь: Сервитут является важным институтом российского гражданского и земельного права. Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ и нормам Земельного кодекса РФ, сервитут устанавливается для обеспечения нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть удовлетворены без использования соседнего участка. Примерами использования сервитута в России являются: 1. Проход или проезд через соседний участок. 2. Прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи и трубопроводов. 3. Обеспечение водоснабжения и мелиорации. Важно отметить, что установление сервитута не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. В российском праве сервитут должен быть наименее обременительным для собственника. Это отражает баланс частных и общественных интересов, характерный для правовой системы нашего государства. Если обозначить права собственника как множество \( P \), а права лица, в пользу которого установлен сервитут, как \( S \), то их соотношение можно выразить так: \[ S \subset P \] Это означает, что права по сервитуту являются лишь частью (подмножеством) полномочий, при этом основное право собственности сохраняется за владельцем участка. Сервитут — это именно ограниченное право (\( S \)), необходимое для решения конкретных задач.